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Internet: http://www.orcogroup.com

Meilensteine in der Geschichte der ORCO Property Group

1990 - 1991
Jean-Francois Ott erkennt das große Potential von Immobilien im mitteleuropäischen Raum. Mit dem Erwerb der ersten Immobilie in Prag wird die Orco Property Group gegründet.

1992-1994
Mehrere weitere Immobilien werden im Bezirk Prag-Vinohrady erworben, um sie anschließend an große Unternehmen zu vermieten, die sich in der Tschechischen Republik niederlassen: Philip Morris, Nokia…

1995
Orco entwickelt maßgeschneiderte Angebote für Unternehmen, die sich in der Tschechischen Republik niederlassen wollen: Büroräume für Firmenzentralen etwa und Wohnungs-Lösungen für Mieter aus dem Ausland.

1996 - 1998
Die Gruppe gibt ihrer Leitungsebene neue Impulse und verbessert ihre Portfolios durch den Erwerb mehrerer weiterer Wohn- und Geschäftshäuser. 1997 wird ein großes Gebäude in der Anglicka 26 an die KPMG übergeben.

1999
Orco besitzt und betreibt zu diesem Zeitpunkt 15 Immobilien und beschließt, nach Budapest zu expandieren. Mit zwei neuen Investitionen steigt Orco zum ersten Mal in das Segment Hotelimmobilien ein: das Residence Masaryk in Prag bietet seinen Gästen „Wohnen auf Zeit“ an und ist bald voll vermietet. Darüber hinaus kauft Orco ein Hotel in Budapest, das nach seiner Renovierung als Andrássy Hotel den Betrieb aufnimmt. Um das Wachstum des Unternehmens und die vielfältigen Gelegenheiten für Neuerwerbungen zu finanzieren, beschließt Jean-Francois, die Gruppe an die Pariser Wertpapierbörse zu bringen.

2000
Am 15. Dezember wird die Orco Property Group an der Pariser Wertpapierbörse eingeführt. Das Immobilienberatungsunternehmen DTZ schätzt das Portfolio der Gruppe im Mai diesen Jahres auf € 56,8 Millionen. Orco eröffnet eine Niederlassung in Warschau.

2001
Zwei große Projekte werden begonnen: die Wohnanlage Americka Park und das Bürogebäude Luxembourg Plaza (20.000 m2). Nach der Notierung an der Pariser Wertpapierbörse kann die Orco Property Group weitere, ihr Portfolio prägende Immobilien erwerben, etwa das Imperial Hotel und das Pachtuv Palace. Die Orco-Niederlassung in Bratislava geht in Betrieb. Die stetig wachsende Gruppe stellt neue Mitarbeiter ein und zählt jetzt mehr als 200 Betriebsangehörige.

2002
Unterstützt von der Europäischen Bank für Wiederaufbau und Entwicklung (EBWE) eröffnet Orco die MaMaison Residenzen und das Riverside Hotel. Gleichzeitig laufen weitere Wohn- und Hotelprojekte an. Das Mariott schließt eine Vereinbarung mit Orco über den Betrieb eines Hotels im Luxembourg Plaza-Projekt.

2003
Orco gewinnt die Ausschreibung für den Kauf der IPB Real, die größte mittelständische Wohnimmobilienentwicklungsgesellschaft der Tschechischen Republik. Die Gruppe besitzt nun ein Immobilien-Portfolio von 740.000 m2 in Prag. DTZ schätzt den Gesamtwert des Portfolios auf € 178 Millionen.

Das Americka Park-Projekt wird übergeben. Orco unterzeichnet eine Joint-Venture-Vereinbarung mit GE Capital Golub für das Kosic-Projekt in Prag mit einem Investitionsvolumen von € 100 Millionen.

2004
Die Übernahme von IPB Real leitet bedeutende Veränderungen im Management der Gruppe ein. Der Vorstandsvorsitzende und Präsident Jean-Francois Ott wird nun von zwei leitenden Vize-Präsidenten und zwei Vize-Präsidenten unterstützt. Die leitenden Vize-Präsidenten Aleš Vobruba und Steven Davis leiten die Geschäfte in Mitteleuropa. Arnourd Bricout übernimmt als Vize-Präsidenten die Leitung des Bereichs Finanzen und Nicolas Tommasini führt den Unternehmensteil Hospitality.
Der Endurance Fund wird in diesem Jahr vollständig von Orco übernommen. Dieser luxemburgische Immobilienfonds ist institutionellen Anlegern vorbehalten und nutzt die vom mitteleuropäischen Immobilienmarkt gebotenen Möglichkeiten. Als Einzelgesellschafter ist Orco für den Vertrieb verantwortlich und Fonds-Manager.

Die Bauarbeiten am Luxembourg Plaza werden aufgenommen, und neue Wohnanlagen und Hotels werden in Prag, Bratislava und Warschau eröffnet; unter ihnen das Pachtuv Palace und das Regina Hotel. Orco schließt seine ersten Immobilienkäufe in Berlin ab und beginnt, die großartigen Möglichkeiten auf den Märkten für Wohnimmobilien und Neubau-Projekten in Budapest zu nutzen. In Warschau wird mehreren erworbene Immobilien grünes Licht für ihre Weiterentwicklung, insbesondere Wohnimmobilien der mittleren Preisklasse.

Über 1.000.000 m2 an Grundstücken in erstklassigen Innenstadtlagen befinden sich nun im Besitz der Gruppe, unter anderem ein großes Areal bei Benice.

2005
Am 1. Februar 2005 wird Orco an der Prager Wertpapierbörse eingeführt. Dank erfolgreicher Finanzgeschäfte wie PACEO, der Emission von Anleihen und Kapitalerhöhungen kann die Gruppe bei großen Deals bieten. Sie gewinnt den Zuschlag für die Privatisierung der Touristen- und Hotelanlagen von Sunčani Hvar in Kroatien.

Auch MaMaison verbessert sein Portfolio mit der Entwicklung eines Hotels in Moskau. Das Luxembourg Plaza in Prag ist inzwischen zur Hälfte vermietet. Orco wird der Zuschlag für die Errichtung des zukünftigen Sitzes von Radio Free Europe in Prag erteilt und hat nun ein neues, spannendes Projekt.
Der Endurance Fund mit einem Vermögen von € 100 Mio. verwaltet mittlerweile ein Portfolio von mehreren in seinem Eigentum befindlichen Bürogebäuden und Einkaufszentren.

Die Gruppe investiert verstärkt in Märkte wie Berlin und in Warschau. Orco gibt die Entwicklung eines von dem Architekten Daniel Libeskind entworfenen Wohnhochhauses im Stadtzentrum von Warschau bekannt.

Das Portfolio wird zu diesem Zeitpunkt bei € 1 Mrd. bewertet.

2006

Januar
Das Luxembourg Plaza ist nun ein Teil von Orcos Portfolio. Trigranit hat seine 50%-ige Beteiligung an dem Gebäude verkauft. Die Büroräume des Luxembourg Plaza wurden dem Vermögen des Endurance Fund zugeschlagen, während der Hotelbereich in Orcos Eigentum bleibt.

Februar
Das Paris Department Store in Budapest zählt wieder zu Orcos Portfolio.

April
Die Orco Property Group verkündet die Übernahme von Viterra Development, einem Projektentwickler mit Sitz in Essen. Verkäufer ist die Deutsche Annington Immobilien GmbH. Viterra Development wird von ORCO Germany, dem deutschen Tochterunternehmen der Orco Property Group, erworben. Die Transaktion hat, einschließlich der Übernahme von Objekten und Schulden ein Volumen von rund €100 Mio. und wird vorbehaltlich der Genehmigung des Mergers durch die polnischen Aufsichtsbehörden abgeschlossen.

Mai
Neugestaltung des Firmenimages der Orco Property Group. Der neue Slogan: „Imagine the possibilities“ (Die Welt ist voller Möglichkeiten).

Juni
Feierliche Eröffnung des Luxembourg Plaza. Das Bürogebäude ist zur Eröffnung bereits vollständig vermietet.

Feierliche Eröffnung des Riva - Hvar Yacht Harbour Hotels. Die Sunčani Hvar-Hotels werden auf noch höheren Komfort ausgelegt und bieten ein neues Design und moderne, frische Atmosphäre. Die Arbeiten am Adriatic und am Amfora haben bereits begonnen.

Juli
Orco ersteigert ein Grundstück in Prag 7 - Bubny. Dieses 27 Hektar große Areal ist das einzige seiner Größe in der Nähe der Prager Innenstadt. Orco wird hier einen misch-genutzten Stadtteil voller Leben für das moderne Prag des 21. Jahrhunderts entwickeln.

August
Orco entschließt sich zur Zusammenlegung seines Hotelbereichs zu einer neuen Marke: MaMaison Hotels & Apartments.

September
Orco erwirbt eine Immobilie von 34.000 m2 in Prag 7, Bubenska 1. Dieses Bürogebäude ist voll belegt.

Oktober
MaMaison Hotels & Apartments erwirbt ein 4-Sterne Hotel der Luxusklasse, das Parkotel Vienna in Polen.

Orco errichtet einen zweiten Unterfonds innerhalb des ENDURANCE Dachfonds mit einem anfänglichen Ziel-Kapital von € 100 Mio. Der Fonds ist institutionellen Anlegern vorbehalten und konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und den Verkauf von Wohnimmobilien der Mittel- oder Luxusklasse in ganz Mitteleuropa, Deutschland, Kroatien und Russland.

November
Złota 44: Der Verkauf der Luxus-Apartments im höchsten Wolkenkratzer von Warschau beginnt.
 
2007
In diesem Jahr wurden mehr als 15 Käufe abgeschlossen, die größten unter ihnen sind die Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG) in Deutschland und Molcom in Russland.
Die Tschechische Republik: ein dynamischer Wohnungsmarkt

Orco Germany: Auf dem Weg zum größten Eigentümer von in Privatbesitz befindlichen Gewerbeimmobilien in Berlin

Sonstige Orco Märkte: einzigartige Projekte der Luxusklasse

Entwicklung des Endurance Fund und Einführung des Hospitality Fund sowie weiterer, aus Wohnimmobilien bestehender Fonds.