Press  /  Press Archives  /  Press Archives 2008  /  Press Archives 2006

10/23/2006

Viterra Development, eine Tochtergesellschaft der an der Frankfurter Wertpapierbörse notierten ORCO Germany, gibt die Unterzeichnung eines Ankermietvertrages mit der Unternehmensberatung McKinsey bekannt. Das von Viterra Development entwickelte Sky Office in Düsseldorf – innovative Büroflächen auf 23 Ebenen mit ca. 37.000 m² Bruttogeschossfläche, zwischen Stadtmitte, Messe und Flughafen, mit 89 m Höhe die neue Landmarke am Kennedydamm, der neue Standort für Top-Unternehmen.
Die Unternehmensberatung McKinsey wird ihre Düsseldorfer Zentrale an den Kennedydamm verlegen. Knapp 9.000 Quadratmeter hochwertigster Bürofläche werden langfristig angemietet. Fertigstellung und Einzug sind für den Sommer 2009 geplant. „Mit dem Abschluss dieses Vertrages zeigt ORCO, dass die Integration der Viterra bereits erfolgreich umgesetzt wurde und die Akquisitionsstrategie, Viterra Development als Projektentwicklungsarm der ORCO Germany einzubinden, voll aufgegangen ist,“ so Rainer Bormann, Vorstandsvorsitzender der ORCO Germany. „Es ist uns gelungen, mit McKinsey einen exklusiven, höchst anspruchsvollen Mieter zu gewinnen.“
„Für uns ist die Vermietung der Beweis für eine erfolgreiche Projektentwicklung und den attraktiven Standort Kennedydamm“ erläutert Niederlassungsleiter Markus Palm. „Düsseldorf gewinnt mit dem Sky Office ein Gebäude, das den Standort prägen wird. Das flügelförmig geneigte Dach und die einzigartige Form sind das zukünftige Signet für den Kennedydamm.“
„Natürlich freuen wir uns auch einen Mieter gefunden zu haben, der die Unverwechselbarkeit des Gebäudes zu schätzen weiß. In Zeiten großer Leerstände bei Büroflächen ist das ein Zeichen dafür, wie wichtig Qualität und Individualität geworden sind,“ ist sich Markus Palm sicher.
SkyOffice, das neue Highlight in Düsseldorf steht für Form und Funktionalität und wird unter dem Slogan "Business hoch2" zusammengefasst
Die Form:
Ein eleganter Solitär, mit flügelartigem Dach, der mit seiner filigranen Glasfassade Offenheit und Transparenz bietet. Die Planung erfolgte von innen nach außen. Durch den innovativen linsenförmigen, aus 2 Kernen bestehenden Grundriss ist eine hundertprozentige Anordnung aller Büroflächen an der Fassade mit jeweils spektakulärem Ausblick möglich. Mit der gesamten Infrastruktur und Multifunktionszonen an den innen liegenden Kernen wird eine optimale Flächennutzung erreicht, so der Architekt Christoph Ingenhoven.
Es entstehen modernste Büroflächen, die flexibel, effizient und nachhaltig nutzbar sind. Auf einer Mietfläche von ca. 1.400 m² pro Etage lassen sich so Grundrisse vom klassischen Zellenbüro bis hin zu kommunikativen großflächigen Lösungen darstellen, die bei Bedarf durch interne Treppen verbunden werden können. Ebenso kann die Aufteilung der Flächen problemlos an die Unternehmensentwicklung angepasst werden und bietet daher nachhaltige Nutzbarkeit.
Die Funktionalität:
Ein zeitgemäßes Energiekonzept in Verbindung mit einer kompakten Doppelfassade bieten ganzjährig behagliche Raumkonditionen. Öffenbare Fenster sorgen für eine natürliche Belüftung bei gleichzeitig lärmgedämpften Büros durch die äußere Fassadenhaut. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für geringe Nebenkosten und rundet die Vorteile der hochwertigen Fassage ab. Insgesamt erlaubt ein flexibles 3-stufies Kühlungskonzept die Umsetzung aller Komfortstufen für Mieter. Die individuelle Regulierbarkeit von Heizung, Kühlung und Lüftung sorgt für eine hohe Akzeptanz der Büroangestellten.
Das SkyOffice – kommunikative Bürostrukturen, eine optimale Arbeitsatmosphäre und gute Flächenkennwerte. Effizienz und Wirtschaftlichkeit vereint in einem Konzept mit Weitblick. SkyOffice als Vorreiter zur Profilierung eines Wirtschaftsstandortes mit internationalem Niveau, eingebunden in ein funktionierendes urbanes Stadtquartier nahe dem Rheinufer.
Kontakt:

Viterra Development
NL Düsseldorf
Markus Palm
Tel: +49 (0)211 23 98 0
E-mail: markus.palm@viterra.com  
www.viterra-development.de  
Weitere Informationen finden Sie unter www.skyoffice.de .

ORCO Immobilien GmbH
Berlin
Patricia Jaenisch
Tel: +49 (0)30 473 74 440
E-mail: pjaenisch@orcogroup.com  
www.orcogroup.com  

*) eine Marke der Deutsche Annington Vermögensgesellschaft mbH & Co. KG

Viterra Development ist einer der führenden Projektentwickler und Investoren im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien in Deutschland. Die Unternehmensaktivitäten umfassen eine Reihe von größeren Projektentwicklungsmaßnahmen und Investments in den deutschen Kernmärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München.
ORCO Germany
Als Tochterunternehmen der Orco Property Group, ist Orco seit 2004 aktiv in Berlin tätig. In den letzten 18 Monaten wurden 18 Asset Deals mit einem Gesamtvolumen von rund EUR 100 Mio. getätigt. Nach schnellem Wachstum im Segment Wohnimmobilien wurden die Bereiche Gewerbeimmobilien, Asset Management und Projektentwicklung (Entwicklung der Fehrbelliner Höfe in Berlin-Mitte, Haus Cumberland am Kurfürstendamm) aufgebaut. Die Akquisition der Viterra Development mit einem Transaktionsvolumen von 100 Mio. EUR ist die Fortführung dieser Strategie.

Seit Mai 2006 ist die ORCO Germany im Open Market der Frankfurter Wertpapierbörse notiert.

Orco Property Group
Die Orco Property Group ist mit EUR 1 Milliarde (geschätzter Wert zum 30.06.2006) Asset under Management ein führender Investor, Projektentwickler und Asset- und Fondsmanager im Real Estate- und Hospitality-Markt, in Zentraleuropa. Orco Property Group mit Sitz in Luxemburg ist an den Börsen Euronext und Prague Stock Exchange notiert und bereits seit 1991 in Zentraleuropa aktiv. Das Beteiligungsportfolio umfasst IPB Real, MaMaison Apartments & Hotels, Orco Real Estate und andere Gewerbeimmobilien.
Orco Property Group agiert in verschiedenen Ländern, darunter überwiegend in der Tschechischen Republik, Ungarn, Polen, Russland, Kroatien, der Slowakei und Deutschland und analysiert permanent mögliche Investments in weiteren Regionen.
Orco Property Group ist zudem Initiator und Manager des Endurance Fund, ein in Luxemburg regulierter so genannter “Closed-End and Umbrella Fund” für Immobilien in Zentral-Europa. Der geschlossene Immobilienfonds richtet sich an institutionelle Investoren und beläuft sich derzeit auf EUR 141,6 Mio. Asset under Management und verwaltet derzeit Assets in Höhe von EUR 160 Mio. Der Wert des Gesamtportfolios des Fonds beläuft sich auf ca. EUR 500 Mio.