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8/9/2007

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PRESSEMITTEILUNG
Berlin, 09. August 2007

ORCO Germany erwirbt Gebauer-Höfe in Berlin

Orco Germany, ein an der Frankfurter Wertpapierbörse und Xetra notiertes Immobilienunternehmen, erwirbt die Gebauer-Höfe in Berlin-Charlottenburg nahe Ernst-Reuter-Platz in direkter Nachbarschaft zur Technischen Universität Berlin. Der Komplex besteht aus historischen Klinker-Gebäuden und wird durch 2 moderne Bürogebäude ergänzt.

“Es freut uns sehr, dass wir uns mit dem Erwerb der Gebauer-Höfe gegen 32 Bieter durchsetzen konnten, obwohl es in der Endrunde 4 Gebote oberhalb der Kaufpreis-Vorgabe von 38 Mio. EUR gab,“ so Rainer Bormann, Vorstandsvorsitzender der Orco Germany. „Dies ist ein Beweis dafür, dass man uns am Markt als zuverlässiges und langfristig orientiertes Unternehmen mit Bestandsabsichten schätzt.“

Der Kaufpreis beträgt 40,5 Mio. EUR und liegt mit rund 1.200 EUR/m² deutlich unter dem Substanzwert. Die Anfangsrendite von ca. 6% entspricht der der jüngst erworbenen Berliner Gewerbesiedlungs-Gesellschaft (GSG). Hinzu kommt, dass die Gebauer-Höfe das Portfolio der GSG in Struktur und Substanz der Gebäude hervorragend ergänzen. Hieraus lassen sich beachtliche Synergien ableiten. ORCO Germany unterstreicht gleichzeitig seine wachsende Rolle als Anbieter einer kompletten Palette vom Investor, Projektentwickler und Asset-Manager.

„Das Gelände in der Franklinstraße liegt direkt an der Spree und bietet neben einer Wasserfront von 280m, 32.000 m² Fläche für Büro-, Handel- und Lagernutzung auch ein beachtliches Entwicklungspotential“, so Sebastian Gefeller, Head of Acquisition, „und somit die Möglichkeit, die Höfe als neuen attraktiven Retail-Standort zentral in der West-City gelegen zu positionieren“. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Universität und der Ansiedlung gehobener Autosalons, ziehen die Höfe schon jetzt eine exklusive und breit gefächerte Mieterschaft an. Hierzu zählen u.a. der Art Directors Club, die renommierte Management Steinbeiß Hochschule Berlin, das Café Einstein, die Akademie Mode und Design sowie auch der Modeschneider Dolzer, Spezialist für maßgeschneiderte Herrenkleidung.

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ORCO Germany

ORCO Germany ist eine am Open Market der Frankfurter Wertpapierbörse notierte Immobiliengesellschaft. Das Unternehmen ist seit dem Jahr 2004 in Deutschland tätig und konzentriert sich auf Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie auf Asset Management und Projektentwicklung. Derzeit beschäftigt ORCO in Deutschland rund 200 Mitarbeiter. Im Bereich Projektentwicklung hat sich das Unternehmen durch die Akquisition der Viterra Development im Jahr 2006 strategisch verstärkt. Viterra Development ist einer der führenden Projektentwickler und Investoren im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien in den deutschen Kernmärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München. Mit der Übernahme der Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG) im Juni 2007 baut ORCO Germany den Immobilienbestand in Berlin aus und verwaltet über 1 Million Quadratmeter Bestands- und Projektfläche in der deutschen Hauptstadt. Die GSG wurde im Jahr 1965 gegründet und ist mit rund 800.000 m² Büro- und Multifunktionsfläche der führende Gewerbeflächenanbieter in Berlin.

ORCO Germany ist eine Tochtergesellschaft der ORCO Property Group, die mit einem Immobilienportfolio von 1,31 Milliarden Euro (Stand 31.12.06) einer der führenden Immobiliengesellschaften Zentraleuropas ist. Die im Jahr 1991 gegründete Gesellschaft mit Sitz in Luxemburg ist an den Börsen Euronext und Prague Stock Exchange sowie Budapest und Warsaw Stock Exchange notiert. Sie ist schwerpunktmäßig in der Tschechischen Republik, Ungarn, Polen, Russland, Kroatien, der Slowakei und Deutschland tätig.


Kontakt:

ORCO Germany
Patricia Jaenisch
Tel: +49 (0)30 440123 0
E-Mail: pjaenisch@orcogroup.com
http://www.orcogroup.com/